용도
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모듈식 건물은 건설 캠프, 학교 및 교실, 민간인 및 군용 주택, 산업 시설과 같은{0}장기, 임시 또는 영구 시설에 사용할 수 있습니다. 모듈식 건물은 BAS 남극 탐험에 사용되는 Halley VI 숙박 포드와 같이 기존 건설이 합리적이지 않거나 불가능할 수 있는 원격 및 시골 지역에서 사용됩니다.3 Other uses have included churches, health care facilities, sales and retail offices, fast food restaurants and cruise ship construction. They can also be used in areas that have weather concerns, such as hurricanes. Modular buildings are often used to provide temporary facilities, including toilets and ablutions at events. The portability of the buildings makes them popular with hire companies and clients alike. The use of modular buildings enables events to be held at locations where existing facilities are unavailable, or unable to support the number of event attendees.
건설 과정
Construction is offsite, using 린 제조 techniques to prefabricate single or multi-story buildings in deliverable module sections. Often, modules are based around 표준 20피트 컨테이너, using the same dimensions, structures, building and stacking/placing techniques, but with smooth (instead of corrugated) walls, glossy white paint, and provisions for windows, power, potable water, sewage lines, telecommunications and air conditioning. Permanent Modular Construction (PMC) buildings are manufactured in a controlled setting and can be constructed of wood, steel, or concrete. Modular components are typically constructed indoors on 조립 라인. Modules' construction may take as little as ten days but more often one to three months. PMC modules can be integrated into site built projects or stand alone and can be delivered with 국회의원, 비품 및 인테리어 마감재.
건물은 공장 제어 환경에서 60~90%가 오프사이트에서 완료되며{2}최종 건축 현장에서 운송 및 조립됩니다. 이는 전체 건물을 구성하거나 더 큰 구조의 구성요소 또는 부분조립품일 수 있습니다. 많은 경우에 모듈식 계약자는 각 건설 유형의 자원과 이점을 활용하기 위해 전통적인 일반 계약자와 협력합니다. 완성된 모듈은 건설 현장으로 운반되어 크레인으로 조립됩니다.4 Placement of the modules may take from several hours to several days.
Permanent modular buildings are built to meet or exceed the same building codes and standards as site-built structures and the same architect-specified materials used in conventionally constructed buildings are used in 모듈식 구조 projects. PMC can have as many stories as building codes allow. Unlike relocatable buildings, PMC structures are intended to remain in one location for the duration of their useful life.
제조 고려 사항
The entire process of modular construction places significance on the design stage. This is where practices such as 제조 및 조립을 위한 설계(DfMA) are used to ensure that assembly tolerances are controlled throughout manufacture and assembly on site. It is vital that there is enough allowance in the design to allow the assembly to take up any "slack" or misalignment of components. The use of advanced 치사한 사람 systems, 3D 프린팅 and manufacturing control systems are important for modular construction to be successful. This is quite unlike on-site construction where the tradesman can often make the part to suit any particular installation.
장점
모듈식 건물은 여러 가지 이유로 기존 건물에 비해 장점이 있다고 주장됩니다.
건설 속도/빠른 투자 수익. Modular construction allows for the building and the site work to be completed simultaneously. According to some materials, this can reduce the overall completion schedule by as much as 50 percent . This also reduces labor, financing and supervision costs. To save even more time and money, nearly all design and engineering disciplines are part of the manufacturing process. Also unique to modular construction is the ability to simultaneously construct a building's floors, walls, ceilings, rafters, and roofs. During site-built construction, walls cannot be set until floors are in position, and ceilings and rafters cannot be added until walls are erected. On the other hand, with modular construction, walls, floors, ceilings, and rafters are all built at the same time, and then brought together in the same factory to form a building. This process can allow modular construction times of half that of conventional, stick-built construction.
실내 건축. 조립은 날씨와 무관하므로 작업 효율성을 높이고 건축 자재 손상을 방지할 수 있습니다.
원격 위치 서비스 기능. 특히 호주와 같이 잠재적 시장이 산업 중심지에서 멀리 떨어져 있는 국가에서는 외딴 지역이나 광산과 같이 건설 붐이 일어나는 지역에{0}건물을 짓는 데 훨씬 더 많은 비용이 들 수 있습니다. 마을. 모듈식 건물은 시간, 공간 및 돈이 문제인 의료 및 위생 시설을 제공하는 데에도 유용합니다.5
낮은 폐기물. 동일한 계획이 지속적으로 구축됨에 따라 제조업체는 주어진 작업에 필요한 재료의 양에 대한 정확한 기록을 보유하고 있습니다. 일관성을 유지하면서 건축업자는 일반적인 길이의 목재, 벽판 등을 사용하는 시스템을 설계할 수 있으며, 최대 효율로 품목을 절단하거나 특정 길이를 대량으로 주문할 수 있습니다. 부지에 건축된 주택의{0}쓰레기는 일반적으로 여러 개의 대형 쓰레기통을 채울 수 있지만 모듈식 주택을 건설하면 폐기물이 훨씬 적게 발생합니다. 영국 그룹 WRAP에 따르면 모듈식 구조를 사용하면 자재를 최대 90%까지 줄일 수 있습니다. 최소화된 재료에는 목재 팔레트, 수축 랩, 판지, 석고보드, 목재, 콘크리트, 벽돌 및 시멘트가 포함됩니다.6
친환경 시공과정. 모듈식 구조는 현장에서 건설한 구조물에 비해{0}폐기물과 현장 교란을 줄입니다. 공장의 통제된 환경은 더 정확한 건설을 가능하게 하는 동시에 추가 자재를 사내에서 재활용할 수 있습니다.{1}}7
유연성. 고층 건물을 만드는 것을 포함하여 모듈식 건물에 지속적으로 추가할 수 있습니다.8 When the needs change, modular buildings can be disassembled and the modules relocated or refurbished for their next use reducing the demand for raw materials and minimizing the amount of energy expended to create a building to meet the new need. In essence, the entire building can be recycled in some cases.
품질. Combining traditional building techniques, quality manufacturing and third-party agencies who offer random inspections, testing, and certification services for quality control, commercial modular buildings are built in strict accordance with appropriate local, state, and national regulations and codes. Due to the need to transport modules to the final site, each module must be built to independently withstand travel and installation requirements. Thus the final module-to-module assembly of independently durable components can yield a final product that is more durable than site-built structures. Modular buildings often use 구조용 단열 패널 (SIPs) in construction, which offer a range of advantages over traditional building materials. SIPs panels are a light yet durable combination of panel board and either closed-cell 폴리우레탄 (PU) or expanded 폴리스티렌 (EPS) insulating foam. They are air-tight, and as such provide excellent thermal performance. They also offer superior damp and cold resistance when compared to timber and other materials, and are immune to both compression shrinking and cold bridging.9 Modular units may also be designed to fit in with external aesthetics of any existing building and modular units once assembled can be virtually indistinguishable from a site-built structure.
공기질 개선 – Many of the indoor air quality issues identified in new construction result from high moisture levels in the framing materials.인용 필요 Because the modular structure is substantially completed in a factory-controlled setting using dry materials, the potential for high levels of moisture being trapped in the new construction is eliminated.
모듈식 건물은 또한 모든 카테고리의 현장에서 LEED 요구사항에 기여할 수 있습니다.{0}}건축은 지속 가능한 현장, 에너지 및 분위기, 자재 및 자원, 실내 환경 품질 영역에서 이점을 제공할 수 있습니다.10 Modular construction can also provide an advantage in similar categories in the International Green Construction Code.
단점
부피 측정: 완성된 모듈식 건물 섹션을 운반하는 데 많은 공간이 필요합니다.11
유연성: 운송 및 때때로 제조 제한으로 인해 모듈 크기가 제한되어 방 크기에 영향을 줄 수 있습니다.12
일부 금융 기관은 모듈러 주택에 대한 대출 제공을 주저할 수 있습니다.13
시장 수용
일부 주택 구매자와 일부 대출 기관은 모듈식 주택을 현장 건축 주택과 가치가 동등하다고 간주하는 것을 거부합니다.{0}인용 필요 While the homes themselves may be of equivalent quality, entrenched zoning regulations and psychological marketplace factors may create hurdles for buyers or builders of modular homes and should be considered as part of the decision-making process when exploring this type of home as a living and/or investment option. In the UK and Australia, modular homes have become accepted in some regional areas; however, they are not commonly built in major cities. Modular homes are becoming increasingly common in Japanese urban areas, due to improvements in design and quality, speed and compactness of onsite assembly, as well as due to lowering costs and ease of repair after earthquakes. Recent innovations allow modular buildings to be indistinguishable from site-built structures.14 Surveys have shown that individuals can rarely tell the difference between a modular home and a site-built home.15
모듈러 주택 대 이동 주택편집하다
차이점에는 건축에 적용되는 건축법, 사용된 자재 유형, 대출 목적으로 은행에서 평가하는 방법 등이 있습니다. 모듈러 주택은 공장에서 건설되지만 연방 건축법이 적용되는 제조 주택과 달리 지역 또는 주 건축법에 따라 건설됩니다.16 The codes that govern the construction of modular homes are exactly the same codes that govern the construction of site-constructed homes.인용 필요 In the United States, all modular homes are constructed according to the 국제 건축법 (IBC), IRC, BOCA or the code that has been adopted by the local jurisdiction.인용 필요 In some states, such as California, mobile homes must still be registered yearly, like vehicles or standard trailers, with the Department of Motor Vehicles or other state agency. This is true even if the owners remove the axles and place it on a permanent foundation.17
이동식 주택 또는 제조 주택 인식편집하다
이동식 주택은 각 섹션의 외부에 작은 금속 태그가 있어야 합니다. 태그를 찾을 수 없는 경우 전기 패널 상자에서 집에 대한 세부 정보를 찾을 수 있습니다. 이 태그에는 제조 날짜도 표시되어야 합니다.18 Modular homes do not have metal tags on the outside but will have a dataplate installed inside the home, usually under the kitchen sink or in a closet. The dataplate will provide information such as the manufacturer, third party inspection agency, appliance information, and manufacture date.
재료
The materials used in modular homes are typically the same as site constructed homes. Wood-frame floors, walls and roof are often utilized. Some modular homes include brick or stone exteriors, granite counters and steeply pitched roofs. Modulars can be designed to sit on a perimeter foundation or basement. In contrast, mobile homes are constructed with a steel chassis that is integral to the integrity of the floor system. Modular buildings can be custom built to a client's specifications. Current designs include multi-story units, multi-family units and entire apartment complexes. The negative stereotype commonly associated with mobile homes has prompted some manufacturers to start using the term "off-site construction."
New modular offerings include other construction methods such as 교차{0}} 적층 목재 frames.19
자금 조달
이동 주택 often require special lenders.
모듈러 주택 on the other hand are financed as site built homes with a construction loan
표준 및 구역화 고려 사항
일반적으로 모듈식 주택은 지역, 주 또는 시의회 코드에 따라 건설되므로 주어진 제조 시설의 주택이 모듈의 최종 목적지에 따라 다른 건설 표준을 갖게 됩니다.21 The most important zones that manufacturers have to take into consideration are local wind, heat, and snow load zones.22 For example, homes built for final assembly in a hurricane-prone, earthquake or flooding area may include additional bracing to meet local building codes. Steel and/or wood framing are common options for building a modular home.
Some US courts have ruled that 지대 설정 restrictions applicable to mobile homes do not apply to modular homes since modular homes are designed to have a permanent foundation.인용 필요 Additionally, in the US, valuation differences between modular homes and site-built homes are often negligible in 부동산 감정 practice; modular homes can, in some market areas, (depending on local appraisal practices per 전문 평가 관행의 통일된 기준) be evaluated the same way as site-built dwellings of similar quality. In Australia, manufactured home parks are governed by additional legislation that does not apply to permanent modular homes. Possible developments in equivalence between modular and site-built housing types for the purposes of 부동산 감정, 금융 및 구역 설정은 시간이 지남에 따라 모듈식 주택의 판매를 증가시킬 수 있습니다.23
In Wales (UK), a businessman authorized the placement of 6 mini modular homes called "Pods" for homeless persons on private property.24
건물 강도편집하다
Modular homes are designed to be stronger than traditional homes by, for example, replacing nails with screws, adding glue to joints, and using 8–10 percent more lumber than conventional housing.25 This is to help the modules maintain their structural integrity as they are transported on trucks to the construction site. However, there are few studies on the response of modular buildings to transport and handling stresses. It is therefore presently difficult to predict transport induced damage.1
When FEMA studied the destruction wrought by 허리케인 앤드류 in Dade County Florida, they concluded that modular and 석공 직 homes fared best compared to other construction.26
CE 마킹편집하다
The CE 마크 is a construction norm that guarantees the user of mechanical resistance and strength of the structure. It is a label given by 유럽 공동체 empowered authorities for end-to-end process mastering and traceability.인용 필요
모든 제조 작업이 모니터링되고 기록됩니다.
공급업체를 알고 인증을 받아야 합니다.
소싱되는 원자재 및 상품은 사용된 배치별로 기록되어야 하며,
기본 제품을 기록하고 품질을 모니터링하며,
조립 품질은 단계별로 관리 및 평가되며,
모듈러 유닛이 완성되면 전체 테스트가 수행되고 품질 표준이 충족되면 유닛에 고유 번호와 EC 스탬프가 부착됩니다.
This ID and all the details are recorded in a 데이터 베이스, 생산자는 단일 유닛 생산의 각 단계에서 모든 정보를 언제든지 답변하고 제공할 수 있어야 합니다. EC 인증은 내구성, 내풍 및 지진에 대한 표준을 보장합니다.인용 필요
표면 및 마감재편집하다
Modular buildings can be assembled on top of multiple foundation surfaces, such as a crawl space, stilts (for areas that are prone to flooding), full 지하실 or standard slab at grade. They can also be built to multi-story heights. 모텔 and other multi-family structures have been built using modular construction techniques. The height to which a modular structure can be built depends on jurisdiction, but a number of countries, especially in Asia, allow them to be built to 24 floors or more.인용 필요
Exterior wall surfaces can be finalized in the plant production process or in the case of brick/stone veneers, field applications may be the builders' choice. Roof systems also can be applied in the field after the basic installation is completed.
모듈식 구조의 미국 지역 차이편집하다
날씨, 인구 밀도, 지리적 거리 및 지역 주택 건축은 주택 건축에 모듈식 건축을 사용하는 데 중요한 역할을 합니다. 모듈식 구조는 적응력이 뛰어나서 미국의 모든 지역에 침투하기 시작했습니다.인용 필요
북동편집하다
The northeast is populated with factories that can combine modular housing design with other construction methods such as panelization and SIP. 모듈러 주택은 일반적으로 기존 주택과 동일하게 취급되기 때문에 막대형 주택과 동일한 구획법이 적용됩니다.{0}} 이 프로세스는 더 엄격한 요구 사항이 있는 경향이 있는 제조 주택과는 다릅니다.27 Regional differences exist in the use of modular, panelized, and precut construction methods. Of the U.S. Census Bureau's four national subregions, the Northeast has the highest percentage of single-family homes constructed offsite exclusive of manufactured homes, with 7 percent of new homes being modular and 3 percent of homes built with panelized sections or precut materials in 2018.28Modules are typically limited to 16' width and up to 70' lengths because of the narrow road structure and densely populated areas of the region.인용 필요 Other limitations are placed on transportation to locations such as Connecticut, Cape Cod, and Long Island.인용 필요
중부{0}}대서양편집하다
The Mid-Atlantic region is similar to the northeast, in terms of building design and transport restriction to modules to a width of not more than 16'.인용 필요
남동편집하다
남동부의 제조업체는 종종 주택을 맞춤화하는 능력을 제한하고 매우 전통적인 단층 평면도에 집중합니다.인용 필요 Much of the south is in coastal and high wind areas; modular construction may prove appealing in this area as it is already inherently stronger as it must be built for transport and craned installation, therefore offering wind resistance as good or higher than site-built construction.인용 필요
중앙 평원편집하다
중앙 평야 국가는 일반적으로 농업과 농촌 공동체로 구성됩니다. 목장 주택은 지역의 주류입니다. 강한 폭풍과 토네이도 조건에 취약한 모듈식 구조는 현장에서 건설된 것보다 이러한 폭풍 패턴을 더 잘 견딜 수 있는 능력을 제공합니다.인용 필요 The inter-module attachments that must be made when assembling a modular home on a foundation offer an inherently stronger home than site built construction can offer.인용 필요 Interior finishes on both the walls and ceilings are typically textured. Corners on interior walls are typically rounded and finish trim around windows is optional. Because of the wider road and lower population density, modules can be as wide as 20' and as long as 90'. The ability to provide larger modules reduces the amount of modules needed to complete a home.
로키산맥편집하다
Home design in this area ranges from Chalet style homes to log cabin style homes. Manufacturers in the region therefore provide a number of styles of homes. Capability varies from factory to factory as well as the ability to do complete customization of floor plans. Transportation is limited mostly to 16' wide modules to travel the roads of the area.인용 필요
서해안편집하다
해안 지역, 특히 캘리포니아의 높은 생활비는 저렴한 비용으로 인해 모듈식 건축을 제공할 수 있습니다.인용 필요 Extreme building regulation and environmental requirements can delay the start of residential construction.인용 필요 Several factories specialize in environmentally responsible construction by following green construction standards and offering zero energy homes.인용 필요
해안 지역에 거주한다는 것은 모듈식 주택 구조가 빠른 속도로 불어오는 바람에도 견딜 수 있을 만큼 충분히 강해야 함을 의미합니다. 올바르게 건설된 모듈러 주택은 손상 문제 없이 높은 풍속을 견딜 수 있는 그러한 종류의 저항을 가지고 있습니다.인용 필요
개방형 모듈러 빌딩편집하다
The term Modularity can be perceived in different ways. It can even be extended to building P2P (peer-to-peer) applications; where a tailored use of the P2P technology is with the aid of a modular paradigm. Here well-understood components with clean interfaces can be combined to implement arbitrarily complex functions in the hopes of further proliferating self-organising P2P technology. Open modular buildings are an excellent example of this. Modular building can also be 오픈 소스 and green. Bauwens, Kostakis and Pazaitis29 elaborate on this kind of modularity. They link modularity to the construction of houses.
이 커먼즈 기반{0}}활동은 모듈화에 맞춰져 있습니다. 모듈식 건물의 건설을 통해 커뮤니티는 주택 건설의 모든 다른 부분과 관련된 설계 및 도구를 공유할 수 있습니다. 건물의 외부 아키텍처와 오픈 소스 커먼즈의 내부 역학을 다루는{1} 사회적 지향적인 노력입니다. 따라서 사람들은 자신이 살고 있는 지역, 특히 도시 환경에서 공공 영역을 재구성할 수 있는 도구를 제공받습니다. 산업화 이전의{2}}토착 건축 및 커뮤니티 기반{3}}건물을 연상시키는 강력한 사교 요소가 있습니다.30
일부 조직에서는 이미 모듈식 주택을 제공합니다. 이러한 조직은 건설 계획 및 도구의 온라인 공유를 허용하므로 관련성이 있습니다. 그런 다음 이러한 계획은 3D 인쇄와 같은 디지털 제작을 통해 또는 지역 커뮤니티에서 저렴한{1}자료를 소싱하여 조립할 수 있습니다. 이러한 저비용 자재(예: 합판)를 사용하는 것이 얼마나 쉬운지-알고 있지 않은 지역이나 커뮤니티에 이러한 개방형 건물의 침투를 증가시키는 데 도움이 될 수 있습니다.{3 }}기존 건축 또는 건설 회사의 능력 또는 방법. 즉, 주택과 건물을 건설하는 기본적으로 보다 표준화된 방법을 허용합니다. 모든 사람이 보다 지속 가능하고 저렴한 방법으로 구축하는 데 사용할 수 있는{5}}사용자 친화적인 레이아웃에 쉽게 액세스할 수 있도록 하는 핵심 - 뒤에 숨겨진 중요한 아이디어입니다.
이러한 의미에서 모듈화는 직소 퍼즐을 푸는 것과 같이 서로 다른 표준화된 부품으로 집을 짓는 것입니다.
3D 프린팅 can be used to build the house.
The main standard is 개방형 구조 and its derivative 자동 구조.31
주요 시장편집하다
영구 모듈식 건물은 스틱{0}건축이 사용되는 모든 애플리케이션에서 사용할 수 있습니다. 서비스를 제공하는 주요 시장은 K-12 교육, 고등 교육 학생 주택, 사무실 및 행정 공간, 소매 및 접대, 의료, 공적 자금 시설입니다.
연구 및 개발편집하다
모듈러 건축은 기술이 더 높고 더 높은 건물에 적용됨에 따라 전 세계적으로 지속적인 연구 개발의 주제입니다. 연구개발은 모듈러 빌딩 회사와 모듈러 빌딩 연구소와 같은 연구 기관에서 수행됩니다.32 and the Steel Construction Institute,.33